Во сколько обойдется заказчику навесной вентилируемый фасад?

Практически всех, кто задумывается о том, чтобы установить на своем объекте вентфасад цена данного вопроса интересует, если не в первую, то, как минимум, во вторую очередь. Эта статья поможет получить представление о том, каким образом и из каких составляющих образуется итоговая стоимость вентфасада «под ключ».

Составляющие итоговой стоимости

Навесной вентилируемый фасад (для краткости часто используется название «вентфасад» или аббревиатура «НВФ») – это довольно сложная инженерная конструкция, состоящая из разных деталей и компонентов. Понятно, что основным ценообразущим фактором при приобретении вентфасада «под ключ» является общий объем работы и количество материалов, т.е. площадь фасада. Итоговая стоимость НВФ прямо пропорциональна (или очень близко к этому) его общей площади. Поэтому в прайс-листах на вент фасады цена обычно указывается за 1 кв.м. Зная её, несложно прикинуть итоговую стоимость того или иного компонента конструкции, просто перемножив указанную в прайсе цену за квадратный метр на общую площадь фасада.

Здесь же заметим, что между поверхностью НВФ и внешней стеной объекта остается пространство. Во-первых, свободное пространство необходимо для вентиляции (поэтому такие фасады и называются «навесными вентилируемыми), поэтому его общая площадь всегда чуть (на несколько процентов) больше площади внешней поверхности стен объекта-основы и когда речь идет о крупном объекте, эта разница может оказаться достаточно большой (несколько десятков, а бывает, что и сотен кВ. м.). Это тоже надо учитывать при планировании.  

При обустройстве НВФ, как и везде, общую смету можно разделить на две основные составляющие: стоимость материалов, расходников и т.п. и оплата выполнения соответствующих работ. А смонтировать вентифасад работа серьезная, предполагающая выполнение изрядного количества операций, часть которых должна выполняться в производственном цеху или хотя бы, в оборудованной мастерской.

Сначала о материалах      

Здесь главным фактором является выбор облицовочных плит. От него во многом зависит и выбор других компонентов, таких как профиль для подсистемы, кронштейн для вентфасада, их количество на 1 кв.м., и т.д. Наша компания предлагает в качестве облицовочного материала металлокассеты и алюминиевые композитные панели. На выбор материала оказывает влияние и такой фактор, как характер, размеры и особенности объекта. Например, в случаях, когда нормативные документы не требуют использования материалов с высоким уровнем пожаробезопасности (рекламные объекты, внутренняя отделка помещений и т.п.), можно использовать менее дорогие (более горючие материалы). Такие облицовочные плиты обычно существенно дешевле, тоньше и легче, что облегчает и ускоряет монтаж, а также позволяет сэкономить на компонентах подсистемы.

Но в случаях, когда планируется оборудовать НВФ объект повышенного риска, например, высотный жилой дом или ТРЦ, необходимо использовать только сертифицированные материалы максимального уровня пожаробезопасности. Они толще, тяжелее, дороже, но экономия на противопожарной безопасности неуместна, поскольку, как показывает многовековой опыт, она приводит к весьма тяжким последствиям, не говоря уж о том, что так можно вызвать недовольство (со всеми сопутствующими неприятностями) контролирующих органов.

Если очень грубо прикидывать, то при отсутствии требований по группе горючести вентфасад цена за м2 может составить 1500 руб., а при наличии таких требований она сразу возрастает примерно до 2100 руб.

Выяснить цены за кВ. м. на облицовочные плиты и/или компоненты подсистем можно довольно быстро, просто сделав в любом поисковике запрос типа «вентфасад москва», или ещё проще, зайдя на соответствующую страницу нашего сайта по ссылке https://alum24.ru/price/, где представлены прайс-листы на всю реализуемую нашей компанией продукцию. Эти прайс-листы можно скачать на свой компьютер, и, при желании, распечатать.

Работы и услуги    

Мы предлагаем полный пакет услуг по обустройству НВФ «под ключ». Заказчик (покупатель) сам решает, воспользоваться ли этой возможностью (рекомендуем) или приобрести у нас только часть необходимых для обустройства НВФ материалов (например, облицовочные плиты) и заказать какие-то отдельные из сопутствующих услуг (например, доставку и/или раскрой облицовочных плит согласно предоставленному им эскизу). Но, так или иначе, обустройство вентфасада всегда предполагает выполнение ряда работ, стоимость выполнения которых войдет в итоговую смету.

И начинается все с подготовки проекта и проектной документации. Если речь идет о строительстве нового объекта, где наличие НВФ предусмотрено общим проектом, то соответствующая документация у заказчика уже имеется, и данная услуга для него не актуальна. Во всех остальных  случаях, например, обустройство НВФ вновь возводимого объекта, где это не предусматривалось первоначальным проектом, реконструкция (ремонт) фасада ранее построенного здания или сооружения, где вентфасада не было и т.д., начинать надо с разработки проекта НВФ и подготовки всей необходимой документации. У нас можно заказать проект НВФ по цене от 35 руб. за кВ. м., в зависимости от сложности объекта.

После подготовки проекта, начинается следующий этап: фрезеровка и окончательная подготовка облицовочных плит, цена выполнения этих работ составит от 550 р. За кВ. м., а также подготовка объекта (установка строительных лесов) по 600 р. За кВ.м.

Далее, подготовленные облицовочные плиты и компоненты подсистемы доставляются на объект и начинаются монтажные работы. Расценки на них зависят от таких факторов, как сложность монтажа, тип и материал подсистемы (алюминиевая от 950 р. За кВ. м., а стальная с оцинкованной поверхностью – от 1300), класса пожаробезопасности облицовочных панелей. Имеет значение и такой фактор, как будет ли НВФ дополнительно утеплен. Да, сами по себе вент фасады утеплитель, но при наших суровых зимах полезен и слой дополнительной теплоизоляции, который окупится заказчику благодаря снижению расходов на отопление. На сложность монтажа металлокассет влияет не только такие факторы, как их вес, но также толщина металлических слоев, тип (открытые или закрытые) и даже их цвет. Примерно, расценки на монтаж НВФ составляют от 2500 руб. за кВ. м. Но здесь очень многое зависит от особенностей конкретного объекта и дизайн-проекта.   

Заключение

Как видно из представленного материала, общую стоимость облицовочных плит и других материалов можно с достаточно высокой точностью прикинуть заранее по прайс-листу, а стоимость окончательной подготовки панелей НВФ и монтажных работ очень сильно зависит от индивидуальных особенностей проекта и сложности конкретного объекта.